南城二环朱雀门，大三居，学区房，2014年置换1600w买的，上个月，我们楼上同户型成交价900w，基本是腰斩，还搭了个几十万的车位免费送，对你没听错，北京，二环内，就这现状。

这十几年，把6个钱包榨干，透支未来30年购买力，富了国家和贪官，穷了百姓和未来，年轻人现在看透了，果断选择躺平，不结婚不买房，导致置换需求的人也无法换房，和多米诺骨牌一样，确实已经救不了了，昨天看到个笑话：现在买房的人，都不敢开口砍价，因为怕卖房的人直接答应。

另一层面，大干快上的商品房，大都粗制滥造，虽然产权70年，但30年就各种问题，房屋修缮是要从公维基金出的，而公维基金是所有业主分摊，国家可不会管一点，也没钱管，房产税一出，老百姓一边还着房贷，一边交着税，一边还要自掏腰包维修，想想就太难了。

北京楼市

    让那些炒房人赔的喊爹

那么问题来了，到底谁是赢家呢？！哈哈哈。

02年北三环六千多，现在还七万多呢。自住不卖。

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买房卖房没有赢家

都是韭菜啊

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直接跌回了2013年的价位。十二年一轮回，当年卖掉的，现在可以买回来，几乎零成本。

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都欠了一屁股债，钱去哪里了？哪个孙子得利了？

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一个家庭，二三十年的辛苦努力，一下子付之东流。
钱特么的去哪了

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B是真嫩啊

回归住宅本身居住的价值，有人才有价值

这些炒房的人不同情。心疼那些刚需的买家，包括郑州那对小夫妻，他们只是一个小缩影。

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海淀还是坚挺。

引用

引用第21樓醉梵尘於2025-11-09 11:51發表的 :
南城二环朱雀门，大三居，学区房，2014年置换1600w买的，上个月，我们楼上同户型成交价900w，基本是腰斩，还搭了个几十万的车位免费送，对你没听错 ..

扎心了老铁。