.:. 草榴社區 » 技術討論區 » [图溪]搞了30多年房地产,开发商欠了30多万亿,购房者欠了68万亿,全国地方债务100多万亿 ,四大银行负债122万亿,钱到底去哪里了?[2025-11-14]
本頁主題: [图溪]搞了30多年房地产,开发商欠了30多万亿,购房者欠了68万亿,全国地方债务100多万亿 ,四大银行负债122万亿,钱到底去哪里了?[2025-11-14]字體大小 寬屏顯示 只看樓主 最新點評 熱門評論 時間順序
扶贫村村长


級別:新手上路 ( 8 )
發帖:533
威望:54 點
金錢:410 USD
貢獻:326 點
註冊:2025-10-12

这世道没得救了
TOP Posted: 11-14 10:33 #25樓 引用 | 點評
遥山近水


級別:俠客 ( 9 )
發帖:547
威望:136 點
金錢:5630 USD
貢獻:0 點
註冊:2021-12-29

谢谢分享
TOP Posted: 11-14 10:35 #26樓 引用 | 點評
练练手


級別:騎士 ( 10 )
發帖:4211
威望:462 點
金錢:10978 USD
貢獻:1000 點
註冊:2020-11-26

感谢分享
TOP Posted: 11-14 10:49 #27樓 引用 | 點評
lrxxrl


級別:精靈王 ( 12 )
發帖:36610
威望:3823 點
金錢:20158 USD
貢獻:2054 點
註冊:2014-01-17

图溪信息量大
TOP Posted: 11-14 10:49 #28樓 引用 | 點評
董掌柜


級別:俠客 ( 9 )
發帖:1315
威望:133 點
金錢:11192255 USD
貢獻:2844 點
註冊:2013-12-02

咋说呢?信贷就是你用自己的信用担保提前把自己未来30年的现金流折现到当下给了整个房地产产业链的各个环节(土地,材料商,建筑企业,房开公司,销售企业,政府税收等等)获得的房子就是你的实物资产,这个资产会被社会定价,供需关系决定。你的未来现金流被他们拿走以后,他们又会投资又会消费有些又回流到你的身上这是正向循环。如果你的工资收入增速比不上债务的偿还,这个循环就会减慢,后续就是负向循环。实物资产价值缩水比不上你未来需要偿还的债务,这里就形成了坏账,银行就是一个赚利息的当铺,它贷出去的钱都是储户的。所以最后买单还是全民,谁也跑不掉(映射到当下就是,所谓的大环境不好)经济归根到底还是人跟人的劳动交换,人民币就是一个国家背书的媒介,就是一个价值储存。如果都想着把钱还了,那就没有交换经济就更不行了。
------------------------
.

TOP Posted: 11-14 10:52 #29樓 引用 | 點評
哈哈乐


級別:俠客 ( 9 )
發帖:931
威望:107 點
金錢:4514 USD
貢獻:0 點
註冊:2025-08-29

文化 ≠ 文明,5000年只是反复重演的帝王史,与文明无干
TOP Posted: 11-14 11:01 #30樓 引用 | 點評
星尘大海


級別:俠客 ( 9 )
發帖:2421
威望:243 點
金錢:5174 USD
貢獻:300 點
註冊:2022-04-20

感谢分享
TOP Posted: 11-14 11:08 #31樓 引用 | 點評
shineyg


級別:精靈王 ( 12 )
發帖:11648
威望:1422 點
金錢:39622 USD
貢獻:668 點
註冊:2021-06-08

虽然大部分都看过,但重温仍旧很震撼。

体制不改,注定是这个结果。

感谢大佬分享
TOP Posted: 11-14 11:11 #32樓 引用 | 點評
刘能


級別:精靈王 ( 12 )
發帖:19295
威望:1976 點
金錢:21005 USD
貢獻:263 點
註冊:2011-06-06

到 2023 年末,中国房地产开发企业的各类负债总量大致在 87 万亿元左右,其中对供应商、施工单位的“应付账款+票据”在上市房企样本中约占 12% 左右,约 2.3 万亿元,全行业外推则是 10 万亿元级别的量。

根据 中国人民银行(央行)公布的数据,截至 2025 年第三季度末,中国的 个人住房贷款余额 约为 ** 37.44 万亿元人民币

中国地方政府债务(显性+隐性)截至 2023 年末 大致在 55 万亿元人民币量级。

基于更宽泛估算:若包括更广义隐性债务,可能高达 100 万亿元以上,但该数字不具官方完全确认。

基于工行一家的约 44.8 万亿元,如果假设另外三家规模略小但差别不巨大(比如农行、中行、建行也在几十万亿元级别负债),那么四大行合计的负债可能在 150 万–200 万亿元人民币的量级。这只是粗略估算,不具备精确性。




----
枪支的照片有修改的痕迹



----
恨校长啊
TOP Posted: 11-14 11:20 #33樓 引用 | 點評
叠彩峰岭


級別:禁止發言 ( 8 )
發帖:2766
威望:227 點
金錢:647 USD
貢獻:-847 點
註冊:2020-06-29




TOP Posted: 11-14 11:45 #34樓 引用 | 點評
万能超人


級別:新手上路 ( 8 )
發帖:111
威望:12 點
金錢:404 USD
貢獻:0 點
註冊:2023-10-24

钱去国外了啊  东大太复杂
TOP Posted: 11-14 11:47 #35樓 引用 | 點評
真無


級別:騎士 ( 10 )
發帖:3530
威望:354 點
金錢:2068 USD
貢獻:1656 點
註冊:2024-08-31

感谢分享
TOP Posted: 11-14 12:33 #36樓 引用 | 點評
梦幻泡影


級別:騎士 ( 10 )
發帖:3981
威望:429 點
金錢:10130 USD
貢獻:46 點
註冊:2012-08-13

感谢分享
TOP Posted: 11-14 12:34 #37樓 引用 | 點評
新一代榴王


級別:聖騎士 ( 11 )
發帖:1159
威望:713 點
金錢:2658 USD
貢獻:1200 點
註冊:2018-06-24

1024
TOP Posted: 11-14 12:39 #38樓 引用 | 點評
mmmm100000


級別:精靈王 ( 12 )
發帖:5638
威望:644 點
金錢:209013 USD
貢獻:38916 點
註冊:2012-05-20

1955年中国解放军实行军衔制 元帅10名 大将10名、上将55名、中将175名、少将798名
TOP Posted: 11-14 12:40 #39樓 引用 | 點評
财判


級別:騎士 ( 10 )
發帖:4391
威望:335 點
金錢:9848 USD
貢獻:0 點
註冊:2023-05-25

感谢分享
TOP Posted: 11-14 12:44 #40樓 引用 | 點評
蓝黑剑条衫


級別:新手上路 ( 8 )
發帖:110
威望:12 點
金錢:305 USD
貢獻:0 點
註冊:2025-10-26

感谢分享
TOP Posted: 11-14 13:06 #41樓 引用 | 點評
冇原因


級別:聖騎士 ( 11 )
發帖:4473
威望:450 點
金錢:287 USD
貢獻:16150 點
註冊:2023-01-21

感谢分享......
TOP Posted: 11-14 13:35 #42樓 引用 | 點評
ytinfo


級別:騎士 ( 10 )
發帖:3879
威望:413 點
金錢:366 USD
貢獻:2546 點
註冊:2013-12-15

钱在我兜里面吗?
TOP Posted: 11-14 13:35 #43樓 引用 | 點評
Shiraz


級別:精靈王 ( 12 )
發帖:10441
威望:1340 點
金錢:34347 USD
貢獻:0 點
註冊:2015-06-04

感谢分享
TOP Posted: 11-14 13:54 #44樓 引用 | 點評
拉风之爱生活


級別:新手上路 ( 8 )
發帖:54
威望:6 點
金錢:295 USD
貢獻:0 點
註冊:2025-10-24

感谢分享
TOP Posted: 11-14 14:13 #45樓 引用 | 點評
上岸的鱼


級別:騎士 ( 10 )
發帖:3315
威望:332 點
金錢:3403 USD
貢獻:0 點
註冊:2015-11-25

感谢分享
TOP Posted: 11-14 14:53 #46樓 引用 | 點評
hotlee


級別:精靈王 ( 12 )
發帖:8868
威望:1050 點
金錢:14769 USD
貢獻:600 點
註冊:2014-12-12

感谢分享
TOP Posted: 11-14 14:55 #47樓 引用 | 點評
火柴LeadCyg


級別:新手上路 ( 8 )
發帖:746
威望:75 點
金錢:832 USD
貢獻:0 點
註冊:2021-07-15

1024
TOP Posted: 11-14 14:56 #48樓 引用 | 點評
一码难毬


級別:精靈王 ( 12 )
發帖:20503
威望:2051 點
金錢:94158 USD
貢獻:116 點
註冊:2018-12-25

感谢分享
TOP Posted: 11-14 15:17 #49樓 引用 | 點評
.:. 草榴社區 » 技術討論區

電腦版 手機版 客戶端 DMCA
用時 0.02(s) x2 s.1, 12-06 23:17